سپهر اقتصاد- مدیرکل ثبت اسناد و املاک قم گفت: تاکنون در این استان ۴۸ هزار سند مالکیت کاداستری (تکبرگ) صادر شده و روند صدور اسناد با شتاب بالا در حال انجام است.
به گزارش خبرنگار ایرنا، علی جوانی روز سهشنبه در گفتوگو با خبرنگاران، افزود: قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در تاریخ ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۳ به تصویب رسید و از سوم تیرماه همان سال لازمالاجرا شد.
وی اضافه کرد: این قانون ۱۵ ماده و ۱۴ آییننامه دارد که اغلب آییننامههای آن تصویب و ابلاغ شدهاست.
وی گفت:مطابق ماده یک قانون، اشخاصی که اسناد عادی در اختیار دارند، از زمان راهاندازی سامانه ماده ۱۰ صرفا ۲ سال فرصت خواهند داشت تا نسبت به ثبت اسناد خود اقدام کنند؛ در غیر این صورت امکان استناد به این اسناد در هیچ مرجع قضایی و شبهقضایی وجود نخواهد داشت.
جوانی با اشاره به تبصره چهار این قانون، گفت: اسناد مالکیتی که از سوم تیرماه ۱۴۰۳ صادر شدهاند، تحت هیچ شرایطی قابلیت معامله عادی ندارند و صرفا از طریق دفاتر اسناد رسمی معتبر خواهند بود.
وی با بیان اینکه اسناد دفترچهای فاقد اعتبار هستند، ادامه داد: تاکنون در استان قم ۴۸ هزار سند مالکیت کاداستری (تکبرگ) صادر شده، به طوریکه امسال چهار هزار سند دفترچهای تبدیل شده است؛ بسیاری از این اسناد بدون نیاز به مراجعه حضوری مالکان و صرفا با استعلام کد ملی صادر شدهاند.
وی گفت: تمامی دورههای آموزشی برای دفاتر اسناد رسمی و مشاوران املاک برگزار شده و صدور اسناد مالکیت بهصورت الکترونیکی و تحویل درب منزل ظرف ۷۲ ساعت در قم عملیاتی شده است.
مدیرکل ثبت اسناد قم با بیان اینکه محدودیت حد نصاب صدور سند برای اراضی کشاورزی برداشته شدهاست، افزود: در قم تاکنون ۱۰۰ درصد اراضی کشاورزی ۶ دانگ سنددار شدهاند و این استان در کنار استان فارس رتبه نخست کشور را در این زمینه دارد.
وی گفت: در قالب طرح نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت نیز بیش از ۴۴ هزار سند مالکیت در قم صادر شده که امکان دریافت تسهیلات بانکی را برای متقاضیان فراهم کرده است.
وی افزود: از مردم انتظار داریم برای تبدیل اسناد دفترچهای، ثبت اسناد عادی و دریافت سند تکبرگ همکاری بیشتری داشته باشند، زیرا در غیر این صورت امکان استفاده از مزایای بانکی، حقوقی و قضایی برای آنها وجود نخواهد داشت.
