سپهر اقتصاد-بازرس ادارهکل راه و شهرسازی استان قم از مهروموم ۲۶ بنگاه املاک غیرمجاز در قم با هدف ساماندهی بازار مسکن طی سهماهه نخست سال ۱۴۰۵ خبر داد.
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛ مرکز قم، کریم دلفانی گفت: گشت مشترک بازرسی از مشاوران املاک براساس مصوبه شورای عالی مسکن و با هدف کنترل بازار مسکن در سراسر کشور، از خردادماه ۱۴۰۲ آغاز شده و در استان قم نیز بهصورت مستمر در حال اجراست.
بازرس ادارهکل راه و شهرسازی استان قم افزود: در قالب این گشت مشترک که با حضور نمایندگان تعزیرات، صمت، اتحادیه مشاوران املاک، پلیس اماکن، معاونت پیشگیری از وقوع جرم دادگستری، راه و شهرسازی و ثبت اسناد و املاک انجام میشود، در فصل بهار امسال از ۱۳۱ بنگاه املاک در استان بازدید به عمل آمد.
دلفانی ادامه داد: از مجموع یکهزار و ۴۵۰ دفتر املاک فعال در استان، یکهزار و ۴۲۴ دفتر دارای مجوز کسبوکار بودهاند و ۲۶ مشاور املاک نیز غیرمجاز شناسایی و پلمب شدهاند.
بازرس ادارهکل راه و شهرسازی استان قم با اشاره به اقدامات انجامشده برای ساماندهی فعالیت مشاوران املاک بیان کرد: طی این مدت ۷۲ فقره پروانه کسب شامل صدور جدید، تمدید و جابهجایی و همچنین ۱۱۰ فقره پروانه تخصصی مربوط به دوره الزامی ۱۰۰ ساعته قوانین و مقررات کسبوکار مشاور املاک صادر شده یا در مراحل پایانی قرار دارد.
وی عمده تخلفات مشاوران املاک را عدم صدور کد رهگیری، عدم صدور فاکتور، نداشتن پروانه کسب، گرانفروشی، نصب نکردن نرخنامه و نقض قوانین صنفی عنوان کرد.
بازرس ادارهکل راه و شهرسازی استان قم همچنین با اشاره به اطلاعرسانی عمومی درباره ممنوعیت خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن گفت: با استفاده از ظرفیت صدا و سیمای استان و با همکاری دادستانی، پلیس اماکن و پلیس فتا، با خرید و فروش غیرقانونی امتیاز نهضت ملی مسکن مطابق قانون برخورد خواهد شد.
دلفانی از شهروندان خواست هنگام مراجعه به مشاوران املاک، از داشتن پروانه کسب و نصب نرخنامه در محل اطمینان حاصل کنند و در پایان معامله نیز فاکتور حق کمیسیون را که به امضای طرفین و مشاور املاک رسیده باشد، دریافت کنند.
وی هشدار داد: شهروندان از تنظیم قراردادهای کاغذی به دلیل نداشتن وجاهت قانونی خودداری کرده و معاملات را صرفاً از طریق سامانههای «خودنویس» یا «کاتب» و همراه با صدور کد رهگیری انجام دهند. همچنین در صورت مشاهده هرگونه تخلف صنفی، موارد را از طریق سامانه اینترنتی ثبت و پیگیری شکایت یا شمارههای ۱۲۴ و ۱۳۵ گزارش کنند
